Spanje

Je koopt in Spanje via een notario, die de akte opstelt. Daarna wordt de koop ingeschreven in het eigendomsregister, het Registro de la Propiedad. Veel kopers nemen een eigen, onafhankelijke advocaat in de arm, niet die van de makelaar.

Reken bij een bestaande woning op ongeveer 8 tot 15 procent bijkomende kosten. Het grootste deel is overdrachtsbelasting, en die verschilt per regio. Huur je, dan loopt je contract door tot vijf jaar. Jij kunt na zes maanden opzeggen, met dertig dagen opzegtermijn.

De leerplicht loopt van 6 tot 16 jaar. Daarvoor is er de gratis educación infantil vanaf drie. Je kiest tussen een openbare school, een gesubsidieerde concertado of een private school. Je schrijft in via de onderwijsdienst van je regio.

Let op de lestaal. In Catalonië, Valencia, Baskenland en Galicië krijgt je kind een groot deel van de lessen in de regionale taal. Internationale scholen zitten vooral aan de kust en rond de grote steden.

Woon je meer dan 183 dagen per jaar in Spanje, of ligt daar het centrum van je belangen, dan ben je er fiscaal inwoner. Je doet dan aangifte voor de inkomstenbelasting, de IRPF. Een belastingverdrag met Nederland voorkomt dubbele heffing.

Heb je buiten Spanje bezittingen boven een bepaalde grens, dan meld je die apart. Eigenaren betalen jaarlijks IBI, de onroerendgoedbelasting. Hoe het voor jou uitpakt, verschilt per situatie. Laat je bij twijfel adviseren.

Spanjaarden leven buiten: op het plein, op het terras, op straat. Je wordt snel aangesproken, en verwacht wordt dat je terugpraat. Een paar zinnen Spaans maken meer verschil dan je denkt.

Woon je in een appartement, ga dan naar de vergadering van de comunidad de propietarios. Daar beslist het hele gebouw over het zwembad, de lift en de buren. En sla de fiesta van je dorp nooit over.