Een B&B, vakantiewoning of camping beginnen in Duitsland
Gasten ontvangen begint in Duitsland bij twee loketten van de gemeente: het Gewerbeamt en het Bauamt.
In het kort
- Pension of B&B
- Gewerbeanmeldung bij de gemeente
- Ombouwen of andere bestemming
- Vraag het Bauamt naar een vergunning
- Vakantiewoning in de stad
- Soms een vergunning en registratienummer
- Camping
- Bouwvergunning en de regels van de deelstaat
Een pension of B&B
Ontvang je gasten in je huis of in een apart gastenverblijf, dan is dat meestal een bedrijf dat je meldt bij het Gewerbeamt. Serveer je alleen ontbijt aan je eigen gasten, dan heb je daarvoor in de regel geen horecavergunning nodig.
Verandert er iets aan het gebruik van een gebouw, bijvoorbeeld als je een schuur ombouwt tot gastenkamers, dan vraag je eerst het Bauamt of je een vergunning nodig hebt. Daar hoort ook de brandveiligheid bij.
Een vakantiewoning
Verhuur je een losse vakantiewoning, dan hangt het van de omvang en je diensten af of het een bedrijf is. In steden met woningnood, zoals Berlijn, Hamburg en München, mag je een woning vaak niet zonder vergunning aan toeristen verhuren. Sinds 20 mei 2026 kunnen gemeenten een registratienummer verplicht stellen, dat je dan in elke advertentie vermeldt. Er is geen landelijk nummer: elke gemeente beslist zelf.
Een camping
Voor een nieuwe camping heb je een bouwvergunning nodig. Elke deelstaat heeft daarnaast een eigen campingverordening met regels voor wegen, sanitair, drinkwater en brandveiligheid. Die geldt meestal voor terreinen met meer dan drie caravans of tenten. Voor een camperplaats gelden aparte regels.
Let op: of er op een grond gasten mogen komen, staat in het bestemmingsplan van de gemeente. Neem de vergunning op als voorwaarde voor je bij de notaris tekent.
Vaak gevraagd
Moet ik toeristenbelasting innen?
In veel badplaatsen en kuuroorden betalen gasten Kurtaxe, en sommige steden heffen een overnachtingsbelasting. Je int die bij je gasten en draagt hem af aan de gemeente.
Bronnen
- IHK Heilbronn-Franken: een logiesbedrijf beginnen; geraadpleegd 2 november 2026
- IHK Gera: de EU-regels voor kortdurende verhuur vanaf 20 mei 2026; geraadpleegd 2 november 2026
- Gründerplattform: een camping beginnen; geraadpleegd 2 november 2026
Algemene informatie, geen juridisch advies. Regels verschillen per land en soms per gemeente. Fout gezien? Laat het weten.
Meer over Duitsland
Huis kopen · Huren · Inschrijven en verblijf · Belasting · Zorg en verzekeringen · School en kinderopvang · Werken en ondernemen · De taal · Kosten van levensonderhoud · Praktisch: bank, auto, telefoon
Terug naar het overzicht van Duitsland of naar het stappenplan.